Взыскание по договору долевого участия

Взыскание по договору долевого участия

  • Взыскание по договору долевого участия предполагает выплату гражданину (участнику долевого строительства) неустойку на основании ст.6-7 Федерального закона №214.

Взыскание неустойки возможно в случае, если исполнитель договора нарушает срок передачи дольщику объекта без предварительного согласования, либо нарушает срок устранения дефектов этого объекта (в этом случае нарушаются гарантийные сроки). Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования Банка России ежедневно в период просрочки. Гарантийный срок устанавливается договором, но по закону не может превышать трех лет.

Процесс взыскания неустойки по договору долевого участия

В этом случае возможно два варианта взыскания неустойки – в досудебном и судебном порядке. Досудебная процедура предполагает подготовку предложения о добровольной выплате неустойки застройщику. В этом случае необходимо подготовить текст предложения с указанием суммы неустойки и собрать пакет документов, которые подтвердят факт необходимости выплаты пеней и размер неустойки.

Взыскание в судебном порядке целесообразно в случае, если застройщик отказывается от добровольной выплаты компенсации участникам долевого строительства. В этом случае необходимо собрать пакет документов, составляющих доказательную базу, подготовить исковое заявление и направить его в суд. По результатам будет назначено судебное заседание, и если суд удовлетворит иск заявителя – назначено исполнительное производство.

call1

Юридическая помощь при взыскании неустойки

Предлагаем квалифицированную юридическую помощь при взыскании неустойки по договору долевого строительства, в частности:

  • Предоставляем консультации по вопросам жилищного права;
  • Сопровождаем процесс досудебного взыскания пеней;
  • Помогаем собрать пакет документов и доказательную базу;
  • Составляем исковое заявление и направляем его в суд;
  • Представляем интересы клиента в суде.

Гарантируем индивидуальный подход к каждому делу и обеспечиваем грамотную защиту ваших прав. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию специалиста.